26.03.2024

Решением Думы Белоярского района от 06.03.2024 г. № 16 утвержден Порядок и условия заключения с инвалидами договоров мены жилых помещений.

Порядок разработан с целью установления единого механизма и условий заключения договоров мены жилых помещений с инвалидами, у которых выражены ограничения в способности к самообслуживанию, самостоятельному передвижению, ориентации, общению, контролю за своим поведением, обучению и трудовой деятельности.

Основанием для рассмотрения вопроса о заключении договора мены жилого помещения инвалида является решение межведомственной комиссии по обследованию жилых помещений инвалидов и общего имущества в многоквартирных домах, входящих в состав муниципального жилищного фонда Белоярского района, частного жилищного фонда, расположенного на территории городского поселения Белоярский, в которых проживают инвалиды, утвержденной постановлением администрации Белоярского района от 31.05.2017 г. N 490 "О создании межведомственной комиссии по обследованию жилых помещений инвалидов и общего имущества в многоквартирных домах, входящих в состав муниципального жилищного фонда Белоярского района, в которых проживают инвалиды", об экономической нецелесообразности реконструкции или капитального ремонта многоквартирного дома (части дома), в котором проживает инвалид, в целях приспособления его с учетом потребностей инвалида и обеспечения условий их доступности для инвалида.
Объектами мены являются жилые помещения (квартиры, комнаты), находящиеся в собственности муниципального образования Белоярский район, отвечающие санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства.
Сторонами договора мены являются:
1) муниципальное образование Белоярский район;
2) инвалид, являющийся собственником обмениваемого жилого помещения, либо инвалид и члены его семьи, которым обмениваемое жилое помещение принадлежит на праве общей совместной (общей долевой) собственности, не имеющие иных жилых помещений на праве собственности, социальном найме на территории городского поселения Белоярский, кроме обмениваемого жилого помещения.
К членам семьи инвалида относятся его супруг(-а), а также дети и родители инвалида.
Принадлежащее инвалиду жилое помещение подлежит обмену при условии экономической нецелесообразности реконструкции или капитального ремонта многоквартирного дома (части дома), в котором проживает инвалид, в целях приспособления его с учетом потребностей инвалида и обеспечения условий их доступности для инвалида. Основанием признания таковым является заключение межведомственной комиссии по обследованию жилых помещений.
Обмениваемое муниципальное жилое помещение должно быть:
1)приспособлено для проживания инвалида с учетом его потребностей. Под указанным приспособлением понимается изменение и переоборудование жилого помещения в зависимости от особенностей ограничения жизнедеятельности, обусловленного инвалидностью инвалида, который будет проживать в указанном жилом помещении;
2) равнозначно по общей площади и количеству комнат, месторасположению (находиться на территории городского поселения Белоярский) занимаемому инвалидом жилому помещению. По согласованию с инвалидом площадь обмениваемого муниципального жилого помещения может быть меньше площади обмениваемого инвалидом жилого помещения;
3) расположено на первом этаже жилого дома.

Перечень документов, необходимых для рассмотрения вопроса о мене жилых помещений:

- письменное заявление по установленной форме. Заявление представляется в управление жилищно-коммунального хозяйства администрации Белоярского района по адресу: 628162, Ханты-Мансийский автономный округ - Югра, г. Белоярский, ул. Центральная, д. 9 с приложением следующих документов:
1) копии документов, удостоверяющих личность инвалида;
2) копия справки, подтверждающей факт установления инвалидности, и индивидуальной программы реабилитации инвалида, выданной федеральным государственным учреждением медико-социальной экспертизы;
3) копии документов, подтверждающих право собственности инвалида, в случае отсутствия сведений в Едином государственном реестре недвижимости (далее - ЕГРН);
4) реквизиты лицевого счета инвалида (в случае возмещения им разницы рыночной стоимости отчуждаемого жилого помещения);
5) согласие на обработку персональных данных.

За более подробной информацией обращаться в Управление жилищно-коммунального хозяйства администрации Белоярского района по адресу: г. Белоярский, ул. Центральная, д. 9 либо по телефону: 8 (34670) 62-110, 62-126.