Белоярский район

Ханты-Мансийский автономный округ-Югра

Официальный сайт

органов местного самоуправления

Росреестр

Полное наименование: Белоярский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ханты-Мансийскому АО - Югре
Краткое наименование: Белоярский отдел Управления Росреестра по ХМАО-Югре
Адрес: 628162, Ханты-Мансийский АО-Югра, г.Белоярский, ул.Центральная, д.11, 3 этаж
Телефоны: 8 (34670) 24644, 2-48-51
Руководитель: Начачальник отдела, Куконос Вера Михайловна
E-mail: beloyarsky@86rosreestr.ru
Сайт учредителя: http://rosreestr.ru
Учредитель: Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ханты-Мансийскому автономному округу - Югре

28.04.2022

Рубрика "Вопрос-ответ"

Вопрос:
Из-за пожара наш дом сгорел и восстановлению не подлежит. Хотим построить новый индивидуальный жилой дом на прежнем месте. Как снять с государственного кадастрового учета сгоревший дом?

Ответ:
    Объект недвижимости снимается с государственного кадастрового учета при прекращении его существования, например, в случае его гибели (уничтожения).При снятии объекта недвижимости, в данном случае жилого дома, с кадастрового учета также производится государственная регистрация прекращения прав на него, если такое право было зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости (п. 2 ч. 5 ст. 14, п. 3 ч. 3 ст. 14, п. п. 4, 4.1, 4.3 ч. 1 ст. 15Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости").

С заявлением о снятии с кадастрового учета жилого дома в связи с прекращением его существования могут обратиться:    
1)    собственник (собственники) прекратившего существование жилого дома;
2)    принявший наследство наследник лица, которому принадлежал прекративший существование жилой дом;
3)    собственник земельного участка, на котором был расположен прекративший существование жилой дом, если собственник такого дома ликвидирован (в отношении юридического лица) или умер и право на жилой дом не перешло по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом (в отношении физического лица) либо если жилой дом не имел собственника.

Для снятия жилого дома с государственного кадастрового учета вам потребуются следующие документы:
1.    заявление о государственном кадастровом учете и (или) государственной регистрации прав;
2.    документ, являющийся основанием для снятия жилого дома с кадастрового учета. Таким документом являетсяакт обследования, подготовленный кадастровым инженером, либовступившее в законную силу решение суда, которым установлено отсутствие жилого дома.
3.    документы, удостоверяющие личность заявителя (заявителей);
4.    нотариально удостоверенная доверенность, подтверждающая полномочия представителя, и документ, удостоверяющий его личность (если документы подает представитель).

Прекращение существования объекта недвижимости подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости.
Процедура снятия с кадастрового учета объекта недвижимости и прекращения права на объект, прекративший свое существование, осуществляется бесплатно.
Возврат